HAID°8Haidfeldstraße 8, Traunstein

In Traunstein, zwischen Chiemsee und Alpen, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 12 Eigentumswohnungen. Auf rund 1.541 m² verbindet das Projekt zeitgemäße Architektur mit hoher Bauqualität. Die Lage bietet urbanes Leben in Verbindung mit Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zur Auswahl stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in zwei Gebäudeflügeln mit drei Ebenen. Großzügige Grundrisse, weite Fensterflächen und sonnige Südterrassen oder Balkone schaffen ein offenes Wohngefühl. Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten. Handwerklich hochwertige Bauweise und moderne Energiekonzepte sorgen für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. So entsteht ein Zuhause, das Architektur, Wohnqualität und Naturnähe harmonisch vereint.

STANDORTHaidfeldstraße 8, Traunstein
ASSETWohnen, Mehrfamilienhaus
STANDARDKFW-Effizienzhaus-Stufe 40
Grundstück, Wohnflächeca 20.000 m2
EINHEITEN12 Wohneinheiten 
STELLPLÄTZEca. 12 Tiefgaragenstellplätze
4 Außenstellplätze
FERTIGSTELLUNGnach entsprechendem Vorverkauf
PROJEKTSTATUSPlanungsphase: Entwurfsphase, Einzelverkauf
Christian Buchöster

Christian Buchöster

Gepr. Immobilienmakler (gtw) Bankkaufmann (IHK) – IMMOBILIEN BUCHÖSTER

+49 171 34 39 748

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Verfügbare WohnungenRiegel 1 - 4 und Gartenhaus 2, 3

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Ökologisches Wohnen auf höchstem Niveau

Mit Hilfe zeitgemäßer Smart Home Technologie wird der Alltag der Bewohner hinsichtlich Sicherheit und Komfort erleichtert. Die innovative Energieversorgung basierend auf einer großen Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem, hocheffizientem BHKW mit Grünstrom betriebener Kühlfunktion und Energiemanagementsystem bietet im Bereich Nachhaltigkeit und Komfort ein überregional einmaliges Energiekonzept. In Kombination mit dem hohen Dämmstandard garantiert dieses Haus langfristig sehr geringe Betriebskosten.

Mit Hilfe des selbst erzeugten und für die Nacht zwischengespeicherten Solarstroms kann der komplette Allgemeinstrom des Gebäudes bilanziell gedeckt werden. Zusätzlich kann durch das neuartige, geförderte Mieterstromkonzept der vor Ort erzeugte Strom auch für den privaten Gebrauch kostengünstig verwendet werden.
Wir bauen für Sie TÜV-zertifizierte Qualität! Der TÜV Süd unterstützt uns durch ein umfassendes baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Sicherstellung mangelfreier Bauqualität und unabhängiger Beurteilung des Leistungsstandes und gewährleistet dadurch zusätzlich unseren hohen Standard.

Natürlich bietet das Projekt große Tiefgarageneinzelstellplätze und ergänzend vereinzelte Duplextiefgaragenstellplätze. Diese Stellplätze können auf Wunsch mit Ladeanschlüssen für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Der Zugang zu den Gebäuden ist barrierefrei erschlossen und eine Vielzahl der Wohnungen wird barrierefrei errichtet. Aufzüge befördern alle Bewohner bequem von der Tiefgarage in jede Etage.

Im Vordergrund stehen effiziente und an die Bedürfnisse der Bewohner optimierte Grundrisse gepaart mit Green-Building-Technologien: Photovoltaikanlagen, Batteriespeichersysteme und hocheffiziente Wärmeerzeugung durch ein Biogas-betriebenes Blockheizkraftwerk ermöglichen ein nachhaltiges Energiekonzept. Dadurch sichern sich die Bewohner langfristig sehr geringe Betriebskosten und die Eigentümer eine besonders hohe Wertstabilität.

Durch die Einbindung erneuerbarer Energien und weitreichender baulicher Maßnahmen zur Energieeffizienz wird der höchstmögliche Standard eines KfW-Effizienzhauses 40 Plus erzielt. Es wird ein nachhaltiges und auch in Zukunft werthaltiges und sehr komfortables Gebäude geschaffen, das Energie einspart und die Kohlendioxid-Bilanz verbessert. Die Gartenhäuser werden mit einer hocheffizienten Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch in den Sommermonaten ausgestattet.

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GreenRock
Real Estate GmbH
Bahnhofplatz 4
83278 Traunstein

Telefon: +49 861 230 828-0
Email: info@greenrock.eu

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